- Das Recht auf gemeinschaftliches Eigentum der Ehegatten in der Ukraine
- Familienanwalt in der Ukraine
- Definition gemeinsam erworbenes Eigentum in der Ukraine
- Beispiel für den Erwerb von Gemeinschaftseigentum in der Ukraine
- Der Unterschied zwischen gemeinsamem Gemeinschaftseigentum und gemeinsamem Eigenkapital in der Ukraine
- Verkauf eines Anteils am Miteigentumsrecht in der Ukraine
- Anspruch auf Begründung des gemeinsamen Eigentums in der Ukraine
- Familienanwalt bei der Feststellung des gemeinschaftlichen Vermögens der Ehegatten in der Ukraine
- Häufig gestellte Fragen an einen Anwalt in der Ukraine
Das Recht auf gemeinschaftliches Eigentum der Ehegatten in der Ukraine
Das von den Ehegatten während der Ehe erworbene Vermögen gehört der Ehefrau und dem Ehemann aufgrund des Rechts auf gemeinschaftliches Eigentum, unabhängig davon, dass einer von ihnen kein eigenständiges Einkommen (Einkommen) hatte.
Es wird davon ausgegangen, dass alles, was während der Ehe erworben wurde, mit Ausnahme von Sachen des individuellen Gebrauchs, Gegenstand des Rechts auf gemeinschaftliches Eigentum der Ehegatten ist.
Im Vereinigten Königreich ist die allgemeine Bestimmung festgelegt, dass das von den Ehegatten während der Ehe erworbene Vermögen der Ehefrau, dem Ehemann auf der Grundlage des gemeinsamen gemeinsamen Eigentums gehört, unabhängig davon, dass einer von ihnen aus triftigen Gründen (Ausbildung, Haushaltsführung, Kinderbetreuung, Krankheit, etc.) unabhängiger Einkünfte (Einkommen).
Es ist notwendig, die Fachleute darauf hinzuweisen, dass diese Bestimmung in der Norm selbst nicht durch andere Bedingungen eingeschränkt wird. Gleichzeitig wird davon ausgegangen, dass diese Bestimmung ohne entsprechende Klarstellungen nicht wahrgenommen werden kann.
Familienanwalt in der Ukraine
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Definition gemeinsam erworbenes Eigentum in der Ukraine
Also in Art. 97 SK sagt, dass ein Ehevertrag bestimmen kann, dass von Ehegatten gemeinsam erworbenes Vermögen berücksichtigt wird:
- gemeinsames gemeinsames Eigentum;
- gemeinsames gemeinsames Eigentum;
- persönliches Privateigentum jedes Ehegatten.
Daher wird in der Gesetzgebung dem gemeinsamen Miteigentum die größte Aufmerksamkeit gewidmet, da die Vorteile dieser Methode der Vermögensaufteilung durch den Inhalt von Kapitel 8 der SK und das Fehlen des entsprechenden Kapitels „Gemeinsames Miteigentum der Ehegatten“ belegt werden.
Die Möglichkeiten des Erwerbs des Rechts auf gemeinschaftliches Eigentum als eine der Möglichkeiten zur Regelung der Güterrechte der Ehegatten sind jedoch im Familiengesetzbuch nicht ganz konstruktiv geregelt.
In der Praxis wird häufig nicht zwischen gemeinsamem Eigentum mit der Definition von Anteilen – gemeinsames Eigentum oder ohne Definition von Anteilen – gemeinsames Eigentum unterschieden.
Es gibt keine grundsätzlichen Unterschiede zwischen diesen Konzepten, wenn Sie die Besonderheiten der familiären (ehelichen) Beziehungen nicht berücksichtigen.
Der Stammaktienbesitz sieht also vor, dass das Eigentum an allen erworbenen Vermögenswerten in einem angemessenen, vorbestimmten Verhältnis aufgeteilt wird – einer Aktie. Die Höhe der Anteile am Vermögen der Ehegatten wird durch die Regeln des Vereinigten Königreichs und des Gerichts bestimmt.
Angenommen, das Bauteam hat zugestimmt, dass alles, was es für die geleistete Arbeit erhält, gleichmäßig aufgeteilt wird – dann wird das Eigentum jedes Arbeiters bestimmt, indem die Gesamtzahl durch die Anzahl der Arbeiter geteilt wird.
Das Miteigentumsrecht der Erben entsteht auch nach dem Gesetz, wenn der Anteil jedes Erben durch Division des gesamten Erbes durch die Anzahl der Erben bestimmt wird.
Die Tatsache, dass das Vereinigte Königreich die Einzelheiten der Definition und Umsetzung von Eigentumsrechten nicht bereitstellt, weist darauf hin, dass diese Frage durch die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt wird, d. Artikel 356-367 des Bürgerlichen Gesetzbuches, die die Eigentumsrechte jedes Ehegatten regeln.
Im Gegensatz zum gemeinsamen Eigentum legt das gemeinsame Eigentum keine klaren Kriterien für die Verteilung des erworbenen Eigentums fest.
Lassen Sie uns dies an einem Beispiel für den Wandel von Eigentumsrechten demonstrieren, der im Laufe der Zeit eintreten kann.
Beispiel für den Erwerb von Gemeinschaftseigentum in der Ukraine
Angenommen, ein Mann und eine Frau leben seit 1995 als eine Familie zusammen und heiraten 1999. Auf dieser Grundlage kann davon ausgegangen werden, dass alle vor 1999 erworbenen Vermögenswerte unter Berücksichtigung des Beitrags jedes Ehegatten zum Vermögenserwerb aufgeteilt werden sollten.
Wenn beispielsweise einer der Ehegatten ein Gehalt von 300 Griwna und der andere – 500 Griwna erhielt, wird das Vermögen während dieser Zeit im Verhältnis zu seiner Einlage einen Stammanteil besitzen, nämlich: 3/8 und 5/8 des Immobilienwertes.
Haben die Ehegatten bei der Eheschließung im Jahr 1999 nicht die Hilfe eines Rechtsanwalts zum Abschluss eines Ehevertrages in Anspruch genommen, so gilt ab 1999 für alle erworbenen Güter das Recht auf gemeinschaftliches Eigentum.
Der Unterschied zwischen gemeinsamem Gemeinschaftseigentum und gemeinsamem Eigenkapital in der Ukraine
Tatsächlich unterscheidet sich gemeinsames gemeinsames Eigentum von gemeinsamem gemeinsamem Eigentum darin, dass bei der Entstehung von gemeinsamem gemeinsamem Eigentum die Anteile jedes Miteigentümers klar definiert werden müssen.
Hinsichtlich des gemeinsamen Miteigentums wird nur von der Gleichheit ausgegangen, da durch Vereinbarung oder Gesetz Gründe für die Abweichung von der Anteilsgleichheit festgestellt werden können.
Wenn beispielsweise der Anteil eines Ehegatten bestimmt wird, kann das Gericht von der Gleichheit der Anteile abweichen, wenn die Erhöhung des Anteils eines der Ehegatten gebührend begründet ist (Artikel 70 CK), insbesondere unter Berücksichtigung die Interessen der Kinder.
Der Versuch, einen Vergleich zwischen gemeinsamem Miteigentum und gemeinsamem Eigentum anzustellen, führt nicht zu klaren Kriterien.
Darüber hinaus kann manchmal das Recht auf gemeinsames gemeinsames Eigentum durch gemeinsames gemeinsames Eigentum absorbiert werden.
Baut also eine Familie ein Haus, so entsteht bei der Beteiligung am Bau neben Ehegatten und anderen Familienmitgliedern kein gemeinsames Gemeinschaftsgut, sondern ein gemeinsames Eigentum, wenn jedes Familienmitglied Anspruchsberechtigt ist die Aufteilung seines Anteils am Haus.
Darüber hinaus können Sie auf die Zuteilung eines angemessenen Anteils der Ehegatten bestehen, zum Beispiel für zwei oder mehr Familien kann das Haus unter Berücksichtigung aller Familien und Einzelpersonen umgebaut werden.
Damit wird das Recht auf gemeinsames Eigentum zu einem die Verteilung des gemeinsamen Eigentums beeinflussenden Element und wird erst später zu einem eigenständigen Kriterium für die Verteilung von gemeinsamen Eigentumsrechten.
Wenn es um das Vorkaufsrecht von Miteigentümern zum Erwerb eines Miteigentumsanteils geht, dann unterscheidet sich ein solches Recht wesentlich von dem Schutz und Schutz des Gemeinschaftseigentums, wie es das IK vorsieht.
Verkauf eines Anteils am Miteigentumsrecht in der Ukraine
Die Normen des Bürgerlichen Gesetzbuches gehen davon aus, dass der Miteigentümer bei der Veräußerung eines Miteigentumsanteils unter Verletzung des Vorkaufsrechts die Rechte und Pflichten des Käufers auf ihn übertragen kann.
Gleichzeitig ist der Kläger verpflichtet, den Geldbetrag, den der Käufer nach dem Vertrag zu zahlen hat, auf das Depotkonto des Gerichts einzuzahlen.
Gleichzeitig legt das Gesetz nicht die Voraussetzungen für die vorläufige Anerkennung des Kaufvertrages als ungültig fest.
Das heißt, der Käufer wird ohne Bedingungen seines Eigentums beraubt, was schwer zu vereinbaren ist, da seine Rechte in dieser Situation verletzt werden und die Bestimmung über die Übertragung nicht nur der Rechte, sondern auch der Pflichten des Käufers an den Miteigentümer, kann als Verpflichtung zum Ersatz des dem Käufer entstandenen Schadens ausgelegt werden, mit der eine Vereinbarung nicht möglich ist.
Anspruch auf Begründung des gemeinsamen Eigentums in der Ukraine
Wir sind der Meinung, dass die Klägerin beide Gegenstände dieser Transaktion mit einem Anspruch auf Nichtigerklärung gemäß Art. 362 des Bürgerlichen Gesetzbuches und gleichzeitig auf die Übertragung der Rechte und Pflichten des Käufers.
In diesem Fall hat der Käufer das Recht, den Miteigentümer zu verklagen, der das Vorkaufsrecht anderer Miteigentümer zur Veräußerung der Immobilie verletzt hat.
Es ist zu beachten, dass diese Norm allgemeine rechtliche Bedeutung hat und daher nicht die Besonderheiten der Beurkundung von Einzelverträgen über den Verkauf von Immobilien bestimmt.
Also nach Art. 42 des Gesetzes der Ukraine „Über Notare“ muss der Notar sicher sein, dass bei der Beurkundung des Vertrages die Rechte der Beteiligten nicht verletzt werden.
Daher muss er ohne Zustimmung anderer Miteigentümer den entsprechenden Vertrag nicht bescheinigen.
Aus dieser Bestimmung ergibt sich die allgemeine Verantwortung des Notars für die Beurkundung des Vertrages, der einer der Vertragsparteien einen Schaden zugefügt hat, der auf Rechte Dritter an der Sache zurückzuführen ist.
Daher wird diese Bestimmung in der Praxis häufig verwendet, um einen Anspruch auf Ersatz des verursachten Schadens gegen einen Notar geltend zu machen.
Aus anwaltlicher Sicht ist ein solcher Anspruch ausgewogener, da er sich gegen eine Person richtet, die in der überwiegenden Mehrheit schadensersatzfähig ist.
Wir sind jedoch der Auffassung, dass der Notar nicht verpflichtet ist, den dem Käufer entstandenen Schaden in vollem Umfang zu ersetzen, da dieser nur für die Rechtmäßigkeit der von ihm beglaubigten Verträge verantwortlich ist und nicht unmittelbar Gegenstand des vertraglichen Rechtsverhältnisses.
Daher hat der Notar bei der Kontaktaufnahme mit einem Notar mit einem Anspruch auf Erstattung der Kosten einer Wohnung im Rahmen eines Vertrags, der dem Käufer entstanden ist, das Recht, die Gültigkeit des Anspruchs mit der Begründung abzulehnen, dass der Beklagte auf die Rückgabe der Die Kosten für die Wohnung müssen die Person sein, die die entsprechenden Mittel erhalten hat – der Verkäufer (Miteigentümer des gemeinsamen Eigentums).
Zu beachten ist jedoch, dass bei der Feststellung des gemeinsamen Güterstandes der Ehegatten diese Bestimmung nur die Vorteile des Immobilienkaufs und -verkaufs betrifft und nicht alle Transaktionen.
Bei gemeinsamem Miteigentum hat also der Miteigentümer der Immobilie (der zweite der Ehegatten) das Recht, seinen Anteil zu spenden und ihn anderweitig ohne Zustimmung des zweiten der Ehegatten zu veräußern, der das gleiche Recht hat das Eigentum veräußern.
Alles, was während der Ehe erworben wurde, mit Ausnahme der Sachen des individuellen Gebrauchs, ist Gegenstand des Gesetzes über das gemeinschaftliche Miteigentum der Ehegatten, bzw.
Familienanwalt bei der Feststellung des gemeinschaftlichen Vermögens der Ehegatten in der Ukraine
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Häufig gestellte Fragen an einen Anwalt in der Ukraine
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- Vermögensaufteilung der Ehegatten
- Höhe der Anteile am Vermögen der Ehegatten
- Zwangsvollstreckung in das Vermögen der Ehegatten
- Aufteilung des Vermögens bei einer standesamtlichen Ehe
- Persönliches Privateigentum der Ehegatten
- Gemeinsames Gesamtgut der Ehegatten
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- Verfügung über das Vermögen der Ehegatten
- Das Verfahren zur Nutzung des Vermögens der Ehegatten
