Реальний поділ майна в натурі

Реальний поділ майна в натурі

Поділ майна подружжя, а також можливість виділу частини будь-кого з них в натурі регламентована ст. – Сімейного кодексу України (Сімейний кодекс України), а також Цивільного кодексу України (ЦК України).

При цьому дане питання відданий на дозвіл судового органу в порядку позовного провадження, а строк подачі відповідної заяви обмежений трьома роками, які починають обчислюватися з моменту, коли заявник дізнався і повинен був дізнатися про порушення свого права.

Виділу в натурі може підлягати будь-яке майно, в тому числі нерухоме, з урахуванням особливостей, встановлених ЦК України.

Термін позовної давності при розділі майна в натурі

Розділ майна згідно з чинним законодавством України може здійснюватися подружжям, як в період шлюбу, так і після його розірвання. У більшості випадків дана процедура здійснюється або в сам процес розлучення, або відразу ж після його завершення. Все залежить від того, в якому органі розглядається заява про розірвання шлюбу.

Як правило, при наявності спору про майно зацікавлені особи звертаються до суду (Сімейний кодекс України). При цьому важливо відзначити, що «поділ» такого майна може бути здійснений як в частках у праві, так і в виділ в натурі. Основні положення, що стосуються порядку проведення вищезгаданої процедури, регламентовані СК України, а також ЦК України та Постановою Пленуму Верховного суду України

У свою чергу, «колишнє подружжя», бажаючі здійснити розділ спільно нажитого майна часто задаються питанням про те, в який строк вони можуть здійснити зазначене право, адже не завжди такі особи вдаються до поділу майна під час самого процесу розлучення. Щоб відповісти на це питання необхідно пам’ятати про таке поняття як строк позовної давності.

Закон про реальний поділ майна в натурі при розлученні

ЦК України під ним розуміє такий проміжок часу, протягом якого особа, чиє право порушене, має право для звернення з позовом до суду для його захисту. ЦК України встановлює загальні і спеціальні строки для захисту порушених прав (ст.- ЦК України). Даний строк становить три роки, тобто є рівним до загального строку, передбаченого цивільним правом.

Визначення початку перебігу зазначеного трирічного строку пов’язано не з фактом розірвання шлюбу, а виходячи зі змісту ЦК України. Таким чином, дана процедура може бути відтягнута в часі на значний період.

СК України нічого не говорить про випадки, коли даний строк пропущено зацікавленою особою в силу будь-яких причин, однак це не означає, що він не може бути відновлений відповідно до умов, регламентованими ЦК України.

У виняткових випадках, коли причини пропуску строку подачі відповідної позовної заяви є поважними, суд відновлює його і захищає права звернув особи.

Позовна заява про поділ майна в натурі між подружжям

Як було зазначено раніше, питання про поділ спільно нажитого майна подружжя, підлягає вирішенню в судовому порядку у випадках, коли сторони не досягли відповідної угоди. При цьому для подачі позову до судового органу заявнику необхідно пам’ятати про вимоги, встановлених ст. – Цивільного процесуального кодексу України (Цивільно процесуальний кодекс України).

Серед вимог, що пред’являються до заяви подібного роду можна відзначити письмову форму складання із зазначенням таких обов’язкових відомостей:

• найменування судового органу (як правило, при розподілі майна вартістю менше мова йде про суддю, в інших випадках – районний суд);
• найменування та реквізити сторін справи, їх представників (ПІБ, адреса місця проживання, телефони);
• вимоги, на задоволенні яких наполягає позивач (в даному випадку мова йде про розподіл майна і по можливості в натурі, а не просто в частковому відношенні);
• обставини, на які посилається позивач в обґрунтування своїх вимог, вказуючи докази цього (тобто відомості про укладений шлюб і про його припинення, про майно, яке було придбано в цей період часу, його характеристики, вартість, на кого оформлено, як купувалося тощо)
• ціна позову є обов’язковою (визначається виходячи з вартості майна);
• перелік документів, що додаються;
• дата і підпис заявника (або його законного представника).
• До позовної заяви про розподіл майна в обов’язковому порядку повинні бути включені такі документи, як:
• копії позовної заяви (з усіма додатками) за кількістю учасників справи;
• документ, що підтверджує оплату державно мита;
• документи, що свідчать про обставини справи, зазначених в позові (його повний перелік, свідоцтво про укладення шлюбу і його розірвання (якщо дане питання не розглядається в цьому ж судовому засіданні), документи про придбання відповідного майна – договори, чеки, квитанції тощо)
• документ, що підтверджує повноваження представника заявника;
• розрахунок ціни позову, підписаний позивачем.

Відповідно до ЦПК України дане позовну заяву подається, як правило, в судовий орган за місцем проживання відповідача, в деяких випадках – позивача або за місцем знаходження майна.

Ціна позову і держмито при розділі майна в натурі між подружжям

Відповідно до вимог ЦПК України при складанні позовної заяви, пов’язаного з розділом майна подружжя, в ньому необхідно в обов’язковому порядку вказувати ціну позову. Дане пов’язано не тільки з тим, щоб суд правильно визначив частки колишнього подружжя, а й для визначення розміру державного мита.

Отже, відповідно до ЦПК України, в залежності від висунутих позовних вимог, а також підлягає розподілу майна, ціна позову може визначатися в такий спосіб:

1. для грошових коштів – виходячи з їх суми;
2. про витребування майна – з його вартості;
3. про право власності на об’єкт нерухомого майна – з вартості даного об’єкта.

Важливо відзначити, що при наявності декількох вимог в одній позовній заяві ціна позову визначається виходячи з їх сукупності. При цьому якщо заявлена ​​сума вимог явно не відповідає дійсній вартості майна, то ціна позову буде визначена самим судом при прийнятті позовної заяви (відмови не буде!).

Судова практика поділу майна в натурі при розлученні

приклад

Зайцева звернулася в суд із заявою про розподіл майна з колишнім чоловіком. До його складу входять 2 телевізори вартістю 5000 грн. кожен, 1 кімнатна квартира – 300000 грн. (інвентаризаційна вартість) і грошовий внесок, на якому знаходиться 7500 грн. У своїй заяві вона вказала на те, що хоче отримати половину зазначеного майна. Ціна позову в цьому випадку буде визначатися іншим чином.

Зі встановленням ціни позову все досить просто. Однак питання можуть виникнути тоді, коли заявником визначається розмір державного мита виходячи з неї. Відповідно до ЦПК України держмито відноситься до судових витрат.

Перш за все, необхідно пам’ятати про те, що держмито це збір, який стягується з платника за вчинення відносно нього юридично значущий дій з боку уповноваженого органу або посадової особи. При цьому в разі звернення даною особою в суд загальної юрисдикції або до судді вона повинна бути сплачена до моменту звернення.

У свою чергу, чинне законодавство України для ряду категорій платників передбачають пільги, відстрочення або розстрочення її сплати (ЦПК України).

Мирова угода про розподіл майна і виділ частки в натурі

В ході будь-якого судового розгляду позивач має право як на відмову від позовних вимог, так і на укладення мирової угоди (ЦПК України). Не виключенням з цього правила є і позови про розподіл майна і виділ з нього частки в натурі.

Важливою обставиною, на яке тут необхідно звернути увагу, є те, що така угода не повинна суперечити вимогам, встановленим чинним законодавством України і порушувати права і законні інтереси інших осіб. У той же час прийняття судом мирової угоди має на увазі під собою припинення справи, що в свою чергу позбавляє сторони для повторного звернення до суду з даними вимогами (Цивільно процесуальний кодекс України).

Що стосується самого змісту мирової угоди, пов’язаного з розділом майна і виділ в ньому частки в натурі, то тут зазначаються такі відомості:

• найменування сторін і їх даних;
• номер справи і найменування суду, де воно розглядається;
• умови, на яких укладається угода (вказується яке майно переходить якій стороні, як в частковому відношенні, так і в натуральному, розмір компенсації, якщо частки є невідповідними при здійснені виділ);
• посилання на те, що сторонам відомі та зрозумілі наслідки його укладення;
• дата і місце складання;
• підписи сторін (їх представників).

Розділ нерухомого майна в натурі при розлученні подружжя

Всі основні правила розділу майна подружжя, а також виділу з нього частки в натурі визначені в ЦК України. Це стосується і нерухомого майна (нерозривно пов’язаного із землею – ЦК України).

Зупинимося при розгляді цього питання на таких ключових моментах, як:

1. Розділ майна, що перебуває у спільній власності, а також виділ частки в натурі може бути здійснений тільки після визначення частки кожного з учасників такої власності.
2. При відсутності відповідної угоди, частки подружжя визнаються рівними.
3. При неможливості здійснення цього в силу закону або без відповідного заподіяння шкоди всьому майну, то заявнику виплачується вартість його частки (якщо він на це згоден).
4. При невідповідності виділяється майна і частки заявника, також передбачається виплата компенсації їм іншим учасникам власності.
5. При отриманні відповідної компенсації або вартості частки дані співвласники втрачають свої права на майно.
6. Необхідно оформлення нових документів в органі, що реєструє.

Стосовно до нерухомості правила про розподіл майна в натурі не діють стосовно квартир (неможливо зробити окремі підсобні приміщення, санвузол, кухню на кожного із співвласників). Для індивідуальних житлових будинків (або домоволодінь) це можливо – необхідно зробити окремий вхід, отримати нову адресу, підвести додаткові комунікації.

Також необхідно відзначити в цьому питанні земельної ділянки, які також відносяться до об’єктів нерухомості. Виділ їх частки в натурі можливий і не викликає багато запитань.

Розділ майна в натурі між подружжям через суд

Вивчення питання про можливість поділу майна подружжя, а тим більше в натурі не завжди має однозначне тлумачення. Тому для його розуміння необхідно звернутися до позиції вищих судових органів. Зокрема, сюди відносяться Постанова Пленуму ВС України «Про застосування судами законодавства при розгляді справ про розірвання шлюбу», Постанова Пленуму ВС України «Про деякі питання застосування судами Закону України «Про приватизацію житлового фонду в України», Постанова Пленумів ЗС України і ВАС України  «Про деякі питання, пов’язані із застосуванням частини першої ДК України», а також Постанова Пленуму ВС України  «Про деякі питання практики розгляду судами спорів, що виникають між учасниками спільної власності на житловий будинок».

У них визначено наступне:

• Вартість майна, що підлягає розподілу, визначається на момент розгляду спору.
• Початок перебігу строку позовної давності визначається виходячи з моменту, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення свого права, але ніяк не з моменту юридичного закінчення шлюбу.
• Виділ майна в натурі при його розділі, зокрема, коли мова йде про житлових приміщеннях, передбачає виділення кожному з учасників власності відокремленої частини спільного майна, що тягне за собою проведення необхідної реконструкції об’єкта.
• Можливість визначення виділу в натурі частки діленого майна визначається виходячи з укладення відповідного експерта.
• Компенсація за частку в майні при його поділі є винятком, при наявності умов, прямо вказаних у законі.

Відповіді адвоката про реальний поділ майна в натурі

Чи повинна я проводити експертизу при розділі будинку з колишнім чоловіком, якщо подаю позов про розподіл майна і виділення частки в натурі?

Оскільки Ви повинні обґрунтувати свою позицію і вимоги безпосередньо в суді, то дану експертизу замовити доведеться Вам. Ці витрати будуть віднесені до судових витрат, які при задоволенні Ваших вимог будуть відшкодовані відповідачем.

Чи необхідно проводити реконструкцію домоволодіння, якщо при розділі спільно нажитого майна суд виділив мою частку в натурі?

Як правило, реконструкція в даному випадку повинна бути проведена. Всі вимоги викладаються в ухвалене судом рішення (відповідно до положень, зазначених у висновку експертизи).

Особливості поділу майна в натурі при розлученні подружжя

При розгляді теми про «реальний» поділ майна подружжя необхідно відзначити наступні моменти:

1. Розділ майна може бути здійснений подружжям, як під час шлюбу, так і після його розірвання.
2. Розглядом даного питання займається судовий орган на підставі позовної заяви, складеного відповідно до вимог процесуального законодавства України.
3. У ряді випадків, коли виділ частки в натурі неможливий, то заявник може отримати відповідну компенсацію за неї.

Корисні матеріали сайту advokat-family.com.ua:

1. Вартість майна під час розподілу
2. Оцінка майна подружжя при поділі
3. Частка дитини при поділі майна
4. Виділ частки подружжя при поділі майна
5. Як поділити майно на частки між подружжям
6. Поділ майна в частковій власності
7. Визнання недійсною угоди про розподіл майна
8. Клопотання при поділі майна
9. Заперечення на позовну заяву про розподіл майна