Раздел имущества по согласию при разводе

Раздел имущества по согласию при разводе

Есть два метода раздела имущества меж супругом.

• первый – через суд;
• второй – внесудебный порядок, который возможен в случае, если стороны пришли к соглашению.

Если стороны пришли к другому способу, необходимо обратиться к нотариусу. Такого рода документ должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом, в противном случае он будет недействительным.

Соглашение также должно содержать персональные данные о каждом лице и данные об имуществе, подлежащем распределению. При этом данные об имуществе должны содержать его индивидуальные характеристики, чтобы его можно было индивидуально определить.

Согласие о разделе имущества при разводе

Кроме имущества раздела могут подлежать счета в банках и кредитных организациях и долговые обязательства супругов. Это дает возможность одной из сторон при разделе имущества не остаться с долгами, нажитыми совместно, даже если кредит оформлен на одного из супругов.

Соглашение не должно нарушать права супругов, а также их несовершеннолетних детей. В противном случае она может быть признана недействительной.

В случае если делится недвижимое имущество, то есть должна быть пройдена процедура регистрации права, то к заключению соглашения необходимо обратиться в Управление Государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Госреестра).

Как оформить раздел имущества по соглашению супругов?

Супруги, в том числе и бывшие, могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но чтобы сделка имела юридическую силу, необходимо соблюсти обязательные требования закона. Договор:

• должно быть заключено в письменной форме;
• удостоверенный нотариусом.

Заключить такое соглашение можно, как состоя в браке, во время развода, а также после расторжения брака. Законом предусмотрен трехлетний срок исковой давности для раздела имущества между супругами (Семейный кодекс Украины). Таким образом, раздел можно произвести в течение трех лет после развода.

Содержание соглашения о разделе имущества при разводе

Следует сказать, что законом не предусмотрены требования по заключению такого соглашения. В связи с чем при составлении такого документа должны действовать общие нормы гражданского законодательства.

• Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее распределению.
• Имущество должно быть поименовано и должно содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
• Разделить можно только принадлежащую супругам общую собственность. Следует понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
• В сделку следует четко прописать, кому и какая часть от конкретного объекта права собственности переходит.
• Имущество должно быть обязательно оценено и содержать реквизиты правоустанавливающих и подтверждающих документов на имущество. Оценить имущество можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

Неважно, на кого из супругов зарегистрировано право собственности или за чей счет было куплено имущество.

Также необходимо учесть в сделке нажитые обязательства супругов, то есть долги. В этом случае должен быть определен порядок погашения задолженности. Если долг переходит к кому-то одному, то, возможно, он будет компенсирован другим имуществом или денежной компенсацией другим супругам.

Можно по усмотрению сторон предусмотреть дополнительные условия, не противоречащие законодательству Украины. Включить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также исполнение обязательств не имущественного характера в отношении друг друга.

Соглашением можно осуществить раздел имущества не поровну. Супруги по своему усмотрению могут поделить имущество и совместно нажитые долги. Например, квартиру можно закрепить за кем-то из супругов не только в целом, но и поделить не равными частями. При этом нелишне будет в тексте самого документа указать, что стороны согласны с таким распределением и не имеют друг к другу претензий, что будет подтверждением согласия на такие условия.

Заключение соглашения о разделе имущества при разводе

Для заключения соглашения о разделе имущества необходимо желание и согласие обоих супругов. При этом закон не обязывает стороны обязательно идти к нотариусу. Можно, конечно, заключить договор в простой письменной форме, но при этом можно в дальнейшем его обжаловать в судебном порядке.

При этом нотариальное соглашение имеет силу судебного акта и не может быть оспорено, если будут соблюдены все требования закона. После ее заключения необходимо зарегистрировать права нового владельца на недвижимое имущество в Госреестре, предъявив данное соглашение и необходимый пакет документов для регистрации права.

Данный документ составляется в двух экземплярах по одному для каждой стороны. Также возможно заключение нескольких соглашений, которые дополняют друг друга или наоборот взаимоисключают. При составлении сделок, противоречащих друг другу, необходимо аннулировать одну из них.

Подводные камни соглашения о разделе имущества при расторжении брака

Не подлежит разделу имущество, приобретенное одним из супругов на личные средства, собственность, полученная по договору дарения, в порядке наследования и т.д.

Но бывают случаи, когда имущество, приобретенное к оформлению отношений, продается во время брака для покупки более дорогого имущества. При этом оно подлежит распределению как общая собственность.

Пример

Мужчиной до заключения брака был приобретен автомобиль. Его стоимость 200 000 тыщ. Дальше уже после оформления отношений с супругой возникла необходимость в приобретении жилья. Но для его покупки не хватало суммы в размере 100 тысяч. На семейном совете было принято решение о продаже машины и покупке жилья.

Имущество можно разделить в соответствии с вложенными средствами, но при этом мужчине необходимо доказать суду, что в покупку жилья были вложены деньги от продажи автомобиля.

В этой ситуации если мужчиной будет доказано, что имущество было приобретено к брачным отношениям, то раздел, возможно, будет осуществлен с учетом внесенных средств от продажи автомобиля.

Порядок исполнения соглашения о разделе имущества при разводе

Следовательно, соглашением можно предусмотреть раздел имущества по усмотрению супругов. После заключения такого соглашения стороны должны соблюдать его условия. Выполнение обязательств гарантировано судебной защитой, поскольку стороны могут обратиться в суд.

Если имущество — недвижимое, зарегистрированное не на лицо, к которому по соглашению оно должно будет перейти, то для того, чтобы оформить права на второго супруга, необходимо прийти в Госреестр к этому соглашению и зарегистрировать права на нового собственника.

Поскольку соглашение является соглашением, то не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств по нему. В случае, если одна из сторон данного документа перестала устраивать его условия, то можно заключить новое соглашение.

Оформление жилья в собственность по соглашению о разделе имущества

В случае, если между супругом было заключено нотариальное соглашение о разделе имущества и соблюдены все обязательные законные требования, то оно имеет юридическую силу. Необходимо для регистрации прав прийти с ней в Госреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости или на долю в нем.

Соответственно, на основании соглашения сторонам будут выданы новые свидетельства – правоподтверждающие документы. Это касается только недвижимости.

Изменение и расторжение соглашения о разделе имущества при разводе

Также в сделке можно предусмотреть порядок и условия ее расторжения или изменения. Таким образом, к такому документу применимы правила, предусмотренные гражданским законодательством о сделках.

Из норм гражданского и семейного законодательства следует, что данный документ может быть изменен и разорван в любое время с согласия обеих сторон. Новое соглашение должно быть составлено в той же форме, что и предыдущее, а именно в письменной форме и заверенное нотариусом.

Хотя данный вопрос четко не урегулирован СК Украины, в случае, когда при расторжении брака в судебном порядке будет установлено, что супруги не достигли согласия о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке и размере средств, подлежащих выплате на содержание детей и (или) нетрудоспособных супругов, а также о разделе общего имущества супругов или будет установлено, что такое соглашение достигнуто, но оно нарушает интересы детей или одного из супругов, суд решает указанные вопросы по существу одновременно с требованием о расторжении брака.

Ответственность за невыполнение соглашения о разделе имущества при разводе

Нормами гражданского законодательства предусмотрены правила для совершения сделок, а именно, обе стороны для совершения такого рода сделок должны быть:

• дееспособными, то есть отдавать полный отчет своим действиям;
• достичь совершеннолетия, или быть эмансипированными.

Согласно закону, в случае невыполнения должным образом условий соглашения предусматривается ответственность за нарушение обязательств.

Сторона, которая не должным образом выполняет обязательства по соглашению, должна будет возместить другой стороне убытки и упущенную выгоду. Но этот вопрос подлежит решению в судебном порядке.

В случае если соглашение предусматривает денежные обязательства одного из супругов перед другим, возможна уплата процентов в соответствии с Гражданским кодексом Украины. Таким образом, законодатель защищает права обоих супругов по соглашению о разделе имущества.

Ответы адвоката о разделе имущества с согласия при разводе

Когда можно заключить соглашение о разделе имущества?

Данный вид документа может быть заключен как во время брака, так и после его расторжения. Но, как правило, данное соглашение составляется при разводе, поскольку вопрос о разделе имущества наиболее актуален, когда семейных отношений между супругом уже не существует. Также Семейным кодексом Украины предусмотрен трехлетний срок для раздела имущества между бывшими супругами.

Почему необходимо заключение письменного соглашения?

Необходимо заключать сделку именно в письменной форме, поскольку устная форма не дает ему юридическую силу. Так в случае если отношения между супругами испортятся и кто-то не захочет выполнять устное соглашение, другой стороне будет практически невозможно доказать невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В связи с чем письменная форма является гарантией защиты прав в будущем.

Раздел имущества с согласия при расторжении брака: итоги

Для заключения соглашения о разделе имущества необходимы:

• согласие мужа и жены, то есть договоренность о мирном решении данного вопроса;
• обращение к нотариусу;
• совместно нажитое имущество;
• полная дееспособность обоих супругов.

Следует действовать по закону, а именно не нарушать права третьих лиц (несовершеннолетнего ребенка, кредиторов). В противном случае сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

Также должны быть соблюдены требования к содержанию соглашения (в нем должны быть указаны персональные данные о каждом из супругов, индивидуальные характеристики имущества движимого и недвижимого). Имущество должно быть определено индивидуально для дальнейшего оформления на него прав, в том числе и в Госреестре.

Этот вариант решения дальнейшей судьбы имущества наиболее выгоден для сторон. Но иногда договориться невозможно, что делает его не всегда уместным.

Полезные материалы сайта advokat-family.com.ua:

1. Имущество детей при разводе
2. Признание прав на имущество при разводе
3. Признание имущества общим при разводе
4. Признание имущества личным при разводе
5. Признание имущества наследственным при разводе
6. Развод без раздела имущества
7. Основания для раздела имущества при разводе
8. Порядок распределения имущества при разводе
9. Раздел имущества по брачному договору