Реальный раздел имущества в натуре

Реальный раздел имущества в натуре

Реальный раздел имущества в натуре

Раздел имущества супругов, а также возможность выделения части кого-либо из них в натуре регламентирована ст. – Семейного кодекса Украины (Семейный кодекс Украины), а также Гражданского кодекса Украины (ГК Украины).

При этом данный вопрос отдан на разрешение судебного органа в порядке искового производства, а срок подачи соответствующего заявления ограничен тремя годами, начинающими исчисляться с момента, когда заявитель узнал и должен был узнать о нарушении своего права.

Выделу в натуре может подлежать любое имущество, в том числе недвижимое, с учетом особенностей, установленных ГК РФ.

Срок исковой давности при разделе имущества в натуре

Раздел имущества согласно действующему законодательству Украины может производиться супругами, как в период брака, так и после его расторжения. В большинстве случаев данная процедура осуществляется либо в сам процесс развода, либо сразу после его завершения. Все зависит от того, в каком органе рассматривается заявление о расторжении брака.

Как правило, при наличии спора об имуществе заинтересованные лица обращаются в суд (Семейный кодекс Украины). При этом важно отметить, что «разделение» такого имущества может быть осуществлено как в долях в праве, так и в выделе в натуре. Основные положения, касающиеся порядка проведения вышеупомянутой процедуры регламентированы СК Украины, а также ГК Украины и Постановлением Пленума Верховного суда Украины

В свою очередь, «бывшие супруги», желающие осуществить раздел совместно нажитого имущества, часто задаются вопросом о том, в какой срок они могут осуществить указанное право, ведь не всегда такие лица прибегают к разделу имущества во время самого процесса развода. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо помнить о таком понятии как срок исковой давности.

Закон о реальном разделе имущества в натуре при разводе

ГК Украины под ним понимает такой промежуток времени, в течение которого лицо, чье право нарушено, имеет право на обращение с иском в суд для его защиты. ГК Украины устанавливает общие и специальные сроки для защиты нарушенных прав (ст.- ГК Украины). Данный срок составляет три года, то есть равен общему сроку, предусмотренному гражданским правом.

Определение начала течения указанного трехлетнего срока связано не с фактом расторжения брака, а исходя из содержания ГК Украины. Таким образом, данная процедура может быть оттянута по времени на значительный период.

СК Украины ничего не говорит о случаях, когда данный срок пропущен заинтересованным лицом в силу каких-либо причин, однако это не означает, что он не может быть восстановлен в соответствии с условиями, регламентированными ГК Украины.

В исключительных случаях, когда причины пропуска срока подачи соответствующего искового заявления являются уважительными, суд восстанавливает его и защищает права обратившегося лица.

Исковое заявление о разделе имущества в натуре между супругами

Как было отмечено ранее, вопрос о разделе совместно нажитого имущества супругов подлежит решению в судебном порядке в случаях, когда стороны не достигли соответствующего соглашения. При этом для подачи иска в судебный орган заявителю необходимо помнить требования, установленные ст. — Гражданского процессуального кодекса Украины (Гражданский процессуальный кодекс Украины).

Среди требований, предъявляемых к заявлению подобного рода, можно отметить письменную форму составления с указанием таких обязательных сведений:

  • наименование судебного органа (как правило, при распределении имущества стоимостью меньше речь идет о судье, в других случаях – районный суд);
  • наименование и реквизиты сторон дела, их представителей (ФИО, адрес места жительства, телефоны);
  • требования, на удовлетворении которых настаивает истец (в данном случае речь идет о разделе имущества и по возможности в натуре, а не просто в частичном отношении);
  • обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, указывая доказательства этого (т.е. сведения о заключенном браке и о его прекращении, об имуществе, приобретенном в этот период времени, его характеристики, стоимость, на кого оформлено, как покупалось и т.п.)
  • цена иска обязательна (определяется исходя из стоимости имущества);
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя (или его законного представителя).
  • В исковое заявление о разделе имущества в обязательном порядке должны быть включены такие документы, как:
  • копии искового заявления (со всеми приложениями) по количеству участников дела;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • документы, свидетельствующие об обстоятельствах дела, указанных в иске (его полный перечень, свидетельство о заключении брака и его расторжении (если данный вопрос не рассматривается в этом же судебном заседании), документы о приобретении соответствующего имущества – договоры, чеки, квитанции и т.д.)
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
  • расчет цены иска, подписанный истцом.

Согласно ГПК Украины данное исковое заявление подается, как правило, в судебный орган по месту жительства ответчика, в некоторых случаях – истцу или по месту нахождения имущества.

Цена иска и госпошлина при разделе имущества в натуре между супругами

Согласно требованиям ГПК Украины при составлении искового заявления, связанного с разделом имущества супругов, в нем необходимо в обязательном порядке указывать цену иска. Это связано не только с тем, чтобы суд правильно определил доли бывших супругов, но и для определения размера государственной пошлины.

Следовательно, согласно ГПК Украины, в зависимости от выдвигаемых исковых требований, а также подлежит распределению имущества, цена иска может определяться следующим образом:

  1. для денежных средств – исходя из их суммы;
  2. об истребовании имущества – по его стоимости;
  3. о праве собственности на объект недвижимого имущества – из стоимости данного объекта.

Важно отметить, что при наличии нескольких требований в одном исковом заявлении цена иска определяется исходя из их совокупности. При этом если заявленная сумма требований явно не соответствует действительной стоимости имущества, то цена иска будет определена самим судом при принятии искового заявления (отказа не будет!).

Судебная практика раздела имущества в натуре при разводе

пример

Зайцева обратилась в суд с заявлением о разделе имущества с бывшим мужем. В его состав входят 2 телевизора стоимостью 5000 грн. каждый, 1 комнатная квартира – 300000 грн. (инвентаризационная стоимость) и денежный взнос, в котором находится 7500 грн. В своем заявлении она отметила, что хочет получить половину указанного имущества. Цена иска в этом случае будет определяться иным образом.

С установлением цены иска все достаточно просто. Однако вопросы могут возникнуть тогда, когда заявителем определяется размер государственной пошлины исходя из нее. В соответствии с ГПК Украины госпошлина относится к судебным издержкам.

Прежде всего, необходимо помнить о том, что госпошлина это сбор, взимаемый с плательщика за совершение в отношении него юридически значимых действий со стороны уполномоченного органа или должностного лица. При этом в случае обращения данным лицом в суд общей юрисдикции или к судье оно должно быть уплачено до момента обращения.

В свою очередь, действующее законодательство Украины для ряда категорий плательщиков предусматривает льготы, отсрочки или рассрочки ее уплаты (ГПК Украины).

Мировое соглашение о разделе имущества и выделе доли в натуре

В ходе любого судебного разбирательства истец имеет право как на отказ от исковых требований, так и на заключение мирового соглашения (ГПК Украины). Не исключением из этого правила есть и иски о разделе имущества и выдел из него доли в натуре.

Важным обстоятельством, на которое необходимо обратить внимание, является то, что такое соглашение не должно противоречить требованиям, установленным действующим законодательством Украины и нарушать права и законные интересы других лиц. В то же время принятие судом мирового соглашения подразумевает прекращение дела, что в свою очередь лишает стороны для повторного обращения в суд с данными требованиями (Гражданский процессуальный кодекс Украины).

Что касается самого содержания мирового соглашения, связанного с разделом имущества и выделением в нем доли в натуре, то здесь указываются следующие сведения:

  • наименование сторон и их данных;
  • номер дела и наименование суда, где оно рассматривается;
  • условия, на которых заключается сделка (указывается какое имущество переходит какой стороне, как в частичном отношении, так и в натуральном, размер компенсации, если частицы являются несоответствующими при совершении выдела);
  • ссылки на то, что сторонам известны и понятны последствия его заключения;
  • дата и место составления;
  • подписи сторон (их представителей).

Раздел недвижимого имущества в натуре при разводе супругов

Все основные правила раздела имущества супругов, а также выделения из него части в натуре определены в ГК Украины. Это касается и недвижимого имущества (неразрывно связанного с землей – ГК Украины).

Остановимся при рассмотрении этого вопроса на таких ключевых моментах, как:

  1. Раздел имущества, находящегося в общей собственности, а также выдел части в натуре может быть осуществлен только после определения доли каждого из участников такой собственности.
  2. При отсутствии соответствующего соглашения, части супругов признаются равными.
  3. При невозможности осуществления этого в силу закона или без соответствующего причинения вреда всему имуществу, заявителю выплачивается стоимость его доли (если он на это согласен).
  4. При несоответствии выделяемого имущества и доли заявителя, также предусматривается выплата компенсации им другим участникам собственности.
  5. При получении соответствующей компенсации или стоимости толики данные совладельцы теряют свои права на имущество.
  6. Необходимо оформление новых документов в регистрирующем органе.

Относительно недвижимости правила о распределении имущества в натуре не действуют в отношении квартир (невозможно сделать отдельные подсобные помещения, санузел, кухню на каждого из совладельцев). Для индивидуальных жилых домов (или домовладений) это возможно – необходимо сделать отдельный вход, получить новый адрес, подвести дополнительные коммуникации.

Также необходимо отметить в этом вопросе земельный участок, который также относится к объектам недвижимости. Выделение их частицы в натуре возможно и не вызывает много вопросов.

Раздел имущества в натуре между супругами через суд

Изучение вопроса о возможности раздела имущества супругов, а тем более в натуре не всегда имеет однозначное толкование. Поэтому для его понимания нужно обратиться к позиции высших судебных органов. В частности, сюда относятся Постановление Пленума ВС Украины «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», Постановление Пленума ВС Украины «О некоторых вопросах применения судами Закона Украины «О приватизации жилищного фонда в Украине», Постановление Пленумов ВС Украины и ВАС Украины О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК Украины», а также Постановление Пленума ВС Украины «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом».

В них определено следующее:

  • Стоимость имущества, подлежащего распределению, определяется к моменту рассмотрения спора.
  • Начало истечения срока исковой давности определяется исходя из момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, но никак не с момента юридического окончания брака.
  • Выдел имущества в натуре при его разделе, в частности, когда речь идет о жилых помещениях, предполагает выделение каждому из участников собственности обособленной части общего имущества, что влечет за собой проведение необходимой реконструкции объекта.
  • Возможность определения выдела в натуре доли делимого имущества определяется исходя из заключения соответствующего эксперта.
  • Компенсация за долю в имуществе при его разделе является исключением, при наличии условий, прямо указанных в законе.

Ответы адвоката о реальном разделе имущества в натуре

Должна ли я проводить экспертизу при разделе дома с бывшим мужем, если подаю иск о разделе имущества и выделении доли в натуре?

Поскольку Вы должны обосновать свою позицию и требования непосредственно в суде, то данную экспертизу придется заказать Вам. Эти расходы будут отнесены к судебным издержкам, которые при удовлетворении Ваших требований будут возмещены ответчиком.

Необходимо ли проводить реконструкцию домовладения, если при разделе совместно нажитого имущества суд выделил мою долю в натуре?

Как правило, реконструкция в данном случае должна быть произведена. Все требования излагаются в принятое судом решение (в соответствии с положениями, указанными в заключении экспертизы).

Особенности раздела имущества в натуре при разводе супругов

При рассмотрении темы о «реальном» разделе имущества супругов необходимо отметить следующие моменты:

  1. Раздел имущества может быть осуществлен супругами, как во время брака, так и после его расторжения.
  2. Рассмотрением данного вопроса занимается судебный орган на основании искового заявления, составленного в соответствии с требованиями процессуального законодательства Украины.
  3. В ряде случаев, когда выдел доли в натуре невозможен, заявитель может получить соответствующую компенсацию за нее.

Полезные материалы сайта advokat-family.com.ua:

  1. Возражение на исковое заявление о разделе имущества
  2. Ходатайство при разделе имущества
  3. Признание недействительного соглашения о разделе имущества
  4. Раздел имущества в долевой собственности
  5. Как поделить имущество на части между супругами
  6. Выдел доли супругов при разделе имущества
  7. Доля ребенка при разделе имущества
  8. Оценка имущества супругов при разделе
  9. Стоимость имущества при распределении
advokat-family.com.ua

ГУГЛ

разница между разделением и выделением

договор о выделе частицы в натуре образец

выдел доли в натуре судебная практика

выдел частицы в натуре пленум

выдел доли из общего имущества в натуре необходим в случае

договор о разделе недвижимого имущества образец

выделение части дома в отдельное домовладение

выдел доли из общей совместной собственности

Яндекс

раздел имущества

раздел имущества супругов

раздел имущества супругов

имущество разводами раздел

раздел общего имущества

Соглашение в разделе имущества

раздел нажитого имущества

раздел совместно нажитого имущества

раздел имущества после

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Семейный адвокат
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: