Совместное (общее) имущество супругов

Согласно Семейному кодексу Украины, Гражданскому кодексу Украины, имущество, нажитое в браке, является общей собственностью супругов. Другой режим имущества супругов может быть определен брачным договором. Эти положения о собственности супругов применяются к имуществу, приобретенному после вступления Семейного кодекса Украины в силу. К имуществу, приобретенному (нажитому) супругами к указанной дате, применяются положения Кодекса о браке и семье РСФСР.

Виды общего имущества супругов

Законным режимом имущества является режим совместной собственности супругов. Неважно, на чье имя приобретено имущество или кем приобретено, в любом случае оно является общей собственностью.

Гражданин, который вел домашнее хозяйство, воспитывал детей или по каким-то другим причинам не имел своего дохода, состоя в браке, имеет равные права с другими.

Какое имущество принадлежит к общей собственности супругов?

К общей собственности принадлежит следующее имущество:

доходы супругов от деятельности (трудовой, предпринимательской, интеллектуальной и другой);
разные денежные выплаты без целевого назначения (пенсии, пособия, заработная плата и другие денежные выплаты);
доходы от использования общего имущества пара;
движимое и недвижимое имущество;
доли в уставном капитале, паи, ценных бумагах, предприятиях;
другое имущество, полученное супругами в период брака.

Если в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и соглашений с ним (ЕДИНОГО РЕГИСТРА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ) не внесены записи о государственной регистрации права собственности мужа (жены) на любое недвижимое имущество и он (она) указаны как собственники, то это не влияет факт отнесения имущества к общей собственности. В данном случае владельцами объекта недвижимости являются оба супруга.

Деньги как общая собственность супругов

Поскольку денежные средства, полученные в период брака, являются общей собственностью, оба могут получить социальные налоговые вычеты, указанные в ГК Украины, независимо от того, кто нес фактические расходы и на кого оформлены подтверждающие документы. На том же основании кто-либо из пары имеет право получить имущественное отчисление при приобретении недвижимости в порядке, предусмотренном ГК Украины.

Общим имуществом могут являться только предметы, находящиеся в свободном гражданском обороте. Исходя из изложенного, не могут быть общим имуществом самовольные сооружения, подлежащие сносу. Не являющееся общим имуществом вещь, полученная в порядке наследования, в дар, приобретенная к браку.

Может ли личное имущество супругов стать общим?

Имущество, владельцем которого гражданин был до брака, может быть общим имуществом в следующих условиях:

мужчиной было сделано вложение, что значительно увеличивает цену имущества (например, реконструкция здания);
вложения были сделаны за счет вложения трудовых расходов одним супругом (женой) или за счет личного имущества;
вложения в имущество были сделаны гражданином в период брака.

Использование и распоряжение общим имуществом супругов

Супруги распоряжаются, владеют и пользуются общим имуществом по взаимному согласию.
В случае отсутствия согласия на сделку, это соглашение признается недействительным в суде по иску супруга. Для этого необходимо доказать, что гражданин, заключивший соглашение, знал или должен был знать о несогласии второго супруга при совершении сделки.

Другой режим имеют соглашения с недвижимым общим имуществом. Для совершения сделки необходимо согласие супруга (супруги), заверенное нотариусом, с целью соблюдения баланса между имущественными интересами супругов. Такой же режим и у соглашений, совершение которых в соответствии с законодательством Украины требует удостоверения нотариуса или государственной регистрации в установленном порядке.

Срок исковой давности (предъявление требования о недействительности сделки) составляет один год с даты, когда мужчина узнал о совершении сделки, при условии, что он не давал согласия на ее совершение.

Пример

Мужчина, состоящий в браке, подписал предварительный договор купли-продажи квартиры, владельцем которой стал в период брака. Нотариально заверенное согласие супруги на операцию получено не было. Суд на основании Семейного кодекса Украины признал недействительным предварительный договор купли-продажи, поскольку квартира была куплена в браке и, хотя и была оформлена на мужчину, была общим имуществом.

Порядок раздела общего имущества супругов при разводе

Пара может поделить имущество, которое она заполучила в период брака и ведения совместного хозяйства. Если после фактического прекращения отношений и ведения хозяйства муж с супругой не приобретали всеобщее имущество, разделу подлежит только то имущество, которое на время прекращения отношений было их собственностью. При этом, согласно Семейному кодексу Украины, в случае раздела имущества в период брака, неразделенное имущество, а также имущество, приобретенное парой после его раздела, является общей собственностью.

Супругам может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация в случае передачи имущества другому, если стоимость вещи превышает должную после раздела долю.

В соответствии с Семейным кодексом Украины и ГК Украины раздел общего имущества может быть произведен двумя способами – путем заключения соглашения или судом, и в разные периоды времени:

в период зарегистрированного брака;
течение бракоразводного процесса или после его окончания;
по требованию кредиторов супруга (жены).

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов должно содержать:

подробный список имущества, подлежащего разделу;
адрес его места нахождения;
размер долей супругов в нажитом имуществе.

В обязательном порядке соглашение должно содержать определение момента возникновения права собственности. Соглашение о разделе вступает в силу с момента его удостоверения нотариусом.

В случае обращения в суд, истец должен составить исковое заявление, содержащее конкретный перечень имущества (предметы мебели, автомобили, недвижимое имущество и другие вещи, обязательства) и требование, определяющее размеры долей в имуществе.

Обстоятельства, влияющие на раздел общего имущества супругов

Сначала частицы супругов считаются равными, но при наличии определенных условий суд может отступить от этого принципа:

продолжительность брака;
момент возникновения и основания общей собственности;
склад, вид, стоимость имущества и место его нахождения;
наличие обременений имущества;
сроки исковой давности;
перечень имущества, которое передается мужу (жене);
наличие общих несовершеннолетних детей, факт пребывания ребенка на иждивении у одного из супругов;
наличие условий, заслуживающих внимания (например, мужчина по состоянию здоровья не мог получать заработную плату).

Кроме указанных обстоятельств, в судебном заседании должно быть установлено, что это имущество не было приобретено на средства мужчины, принадлежавшие ему к свадьбе, или имущество не было куплено для детей, никто не получил имущество безвозмездно, или оно не является вещью индивидуального пользования. кодекс Украины).

Нельзя разделить вещи, приобретенные для несовершеннолетних детей. Такие вещи передаются без компенсации тому супругам, с которыми проживают или будут проживать несовершеннолетние.
При разделе имущества не учитываются внесенные родителями вклады в кредитные учреждения по имени ребенка. Эти вклады принадлежат несовершеннолетним.

Исковое заявление о разделе общего имущества супругов

На исковые требования о разделе имущества распространяются положения Гражданско-процессуального законодательства о порядке искового производства:

уплата государственной пошлины;
срок позывной давности;
место предъявления иска.

Государственная пошлина при разделе имущества рассчитывается от цены части, на которую претендует один из супругов. Стоимость имущества определяется на момент рассмотрения дела. Определение стоимости имущества возможно с участием эксперта. При цене имущества в РФ, его раздел осуществляется мировыми судьями. При превышении указанного размера – судьями районных судов.

К требованиям о разделе имущества применяются правила о сроке исковой давности, а именно:

срок исковой давности – три года;
этот срок исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ГК Украины).

Это означает, что срок исчисляется не с даты прекращения брака или совместного ведения хозяйства, а с момента нарушения прав человека.

Судебная практика раздела общего имущества супругов

Пример

Ивановы в 2000 году расторгли брак, о чем была сделана государственная запись в органах ДРАЦС, но после развода продолжали жить вместе и вести совместное хозяйство. У пары была трехкомнатная квартира и загородный дом, где они проводили лето. В мае 2005 года мужчина сменил замки на дверях загородного дома и запретил жене пользоваться им. Жена подала исковое заявление о разделе общего имущества, справедливо полагая, что загородный дом является общим имуществом, и его права нарушены, поскольку оно не может пользоваться им. срок исковой давности в этом случае начинает течь с мая года.

Гражданин должен предъявить иск по месту жительства (регистрации) ответчика. Если место жительства (регистрации) неизвестно, исковые требования могут быть предъявлены по месту нахождения спорного имущества. Есть исключения из этого правила. К примеру, исковые требования о правах на земельные участки, здания, сооружения, здания, в том числе жилые помещения, истец должен предъявить по месту нахождения этих объектов.

Пример

К раздельному имуществу относится земельный участок во Львовской области и дом, находящийся во Львове. В данном случае должно быть предъявлено два исковых требования. Каждая по месту нахождения недвижимости.

Если в процессе раздела будет определено, что один из супругов произвел отчуждение (продал, подарил, обменял) общего имущества или потратил его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не на нужды семьи, то при разделе суд учитывает это имущество и его стоимость.

Разделение общих долгов супругов при разводе

Согласно Семейному кодексу Украины, общие долги супругов при разделе имущества распределяются между ними пропорционально их долям. Один из супругов несет ответственность за долги другого, поскольку оба владеют общим имуществом, включающим также и их общие долги. Долг общий, если он возник по инициативе супругов и был направлен на удовлетворение потребностей семьи.

О возникновении долга по инициативе супругов можно судить по следующим обстоятельствам:

супруги являются содолжниками в соответствии с законодательством или по договору;
обременение общего имущества;
обязательства по возмещению ущерба, причиненного несовершеннолетними детьми.

Если супруги приобрели имущество на заемные (кредитные) средства и это имущество поступило в общую собственность, то образовавшийся долг можно считать общим. Действующим семейным законодательством Украины предусматривается расходование полученных средств в интересах семьи. В силу этого, взыскание денежных средств, полученных в порядке исполнения кредитного договора, с супругами не противоречит законодательству.

Общие долги супругов несут ответственность общим имуществом. При его недостаточности супруги несут солидарную (равную) ответственность своим имуществом (Семейный кодекс Украины). ГПК Украины (Гражданский процессуальный кодекс Украины) регламентирует список имущества, на которое не может быть наложено взыскание. Например, жилое помещение, если оно единственное для проживания должников (за исключением, ипотеки), предметы обычной домашней обстановки и обихода, имущество, необходимое для профессиональных занятий и т.д.

Ответы адвоката об общем имуществе супругов

Мы с женой купили квартиру после свадьбы. Я оплатил ее частично за счет личных средств, вырученных от продажи другой квартиры, принадлежавшей мне в брак. После развода с целью раздела имущества мы продали эту квартиру. Могу ли я в этой связи претендовать на увеличение доли по сравнению с моей женой при распределении денег от покупки квартиры после развода? Брачный договор мы не заключали.

Нет, на увеличение доли при разделе квартиры вы не можете претендовать, поскольку денежные средства, вырученные от квартиры, приобретенной в период брака, являются Вашей общей с женой собственностью. Вы самостоятельно распорядились денежными средствами, полученными от продажи Вашей квартиры. Оплата квартиры этими деньгами не является основанием для увеличения доли.

Я расстаюсь с мужем и делю наше имущество. Квартиру мы приобрели по ипотеке и основным заемщиком была я, поскольку у меня был стабильный заработок. По этой же причине взносы за квартиру отдавала тоже я, мужчина почти не участвовал в тушении ипотечного кредита. Могу ли я претендовать на передачу мне в собственность всей квартиры без выделения доли мужчины?

Нет, вы не можете получить квартиру в собственность без выделения частицы Вашего мужа. Квартира, приобретенная в период брака, считается вашей общей собственностью и частицы в ней равными. При сложившихся обстоятельствах Вы можете потребовать выделения большей доли в квартире, особенно, если с Вами остается несовершеннолетний ребенок. Но в любом случае, мужчине нужно будет выплатить компенсацию в размере его толики квартиры.

Имущество супругов, нажитое в период брака

Имущество супругов, нажитое в период брака, является их общей собственностью. При этом не имеет значения, работали супруги в период брака или занимались ведением домашнего хозяйства. Распоряжение, пользование и владение имуществом супругов осуществляют по взаимному согласию. При разделе имущества предполагается равенство долей мужа и супруги. Общие долги, приобретенные в период брака по взаимному согласию и направленные на нужды семьи, также должны быть разделены поровну.

Полезные материалы сайта advokat-family.com.ua: