Порядок пользования имуществом супругов

Порядок пользования имуществом супругов

Порядок пользования имуществом супругов

Право супругов на определение порядка пользования имуществом

Право супругов на определение порядка пользования имуществом

Супруги вправе договориться между собой о порядке пользования имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Договор об использовании имущества супругов

Договор об использовании имущества супругов

Договор о порядке пользования жилым домом, квартирой, другим зданием или сооружением, земельным участком, если он нотариально удостоверен, обязывает правопреемника жены и мужа.

Данная норма регламентирует способ решения супругами вопроса о порядке пользования имуществом, принадлежащим ему на праве общей совместной собственности.

В комментируемой части отмечается, что супруги вправе «договориться» о порядке пользования таким имуществом, но не определяются способы такой договоренности.

Само слово «договориться» свидетельствует о добровольном, внесудебном пути решения вопросов жизни семьи по пользованию их общим имуществом.

По нашему мнению, такая договоренность может быть устной, если она касается вещей, которые не имеют значительной ценности, то есть бытовых, в частности, к ним могут относиться, персональный компьютер, велосипед, портативный магнитофон, фотоаппарат и т.д.

Адвокат по семейным делам про порядок пользования имуществом супругов

Адвокат по семейным делам

photo_2021-03-22_17-16-36.jpg
Семейный адвокат
Нашим адвокатам часто задают вопрос: Каков порядок пользования имуществом супругов? Как составить иск об определении порядка пользования жилым помещением? Зачем заключать договор на порядок пользования общим имуществом?

На нашем сайте advokat-family.com.ua Вы найдете все ответы на Ваши вопросы в области семейного законодательства Украины.

Нотариальное удостоверение права на общую совместную собственность

Нотариальное удостоверение права на общую совместную собственность

В таком случае целесообразно оформлять такую договоренность у нотариуса. Договоренность может быть оформлена путем заключения сделки и ее нотариального удостоверения.

Так, супругам на праве общей совместной собственности супругов принадлежит автомобиль, зарегистрированный на мужа. Поэтому для того, чтобы жена могла им пользоваться, ее право надо оформить в нотариальном порядке путем удостоверения доверенности на управление транспортным средством.

Так, п. 35 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины закреплено положение о том, что по желанию сторон заверяются и другие сделки, для которых не установлена обязательная нотариальная форма, например, договоры о порядке владения и пользования общим имуществом (жилым домом, усадьбой, квартирой, садовым домом, дачей, земельным участком и т.п.), об определении размера долей  имущества супругов или об изменении долей, договор поручения и т.п.

Если к объектам права общей совместной собственности относятся объекты такие, как дом, квартира, другое строение или сооружение, земельный участок и т.д., то супруги по обоюдному согласию, в соответствии с указанной выше Инструкцией, могут заключить договор о порядке пользования этим имуществом и нотариально его заверить.

Целесообразность удостоверения таких договоров обусловлена тем, что в будущем между супругами может возникнуть спор о разделе совместно приобретенного имущества супругов и выделения конкретных объектов (неделимых вещей — например автомобиля) одному из супругов, который будет рассматриваться судом.

Так, если за мужем по договору было закреплено право пользования автомобилем «Опель Омега», а за женой — «Шевроле Лачетти», то при распределении между ними имущества судом, если жена будет настаивать на выделении ей автомобиля, которым пользовался по договору ее муж, поскольку он в лучшем состоянии, а последний будет против этого возражать, — у мужа будет больше шансов на выделение ему именно этого автомобиля.

Ведь он был за ним закреплен, он его содержал в хорошем состоянии, вкладывал в его улучшение средства, постоянно проходил техническое обследование, поэтому и имеет больше шансов на выделение этой вещи в натуре.

Удостоверение таких договоров может также повлиять на права супругов в случае смерти одного из них, если, кроме второго из супругов, есть другие наследники, в частности родители, дети.

Порядок пользования имуществом супругов

Раздел имущества, переданного по наследству

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 34, статей 70, 71 Закона «О нотариате» тот из супругов, кто пережил, вправе обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов до или во время процесса наследования.

Поэтому тот из супругов, кто пережил, имеет преимущественное право на выдел ему того имущества, которое было в его пользовании по договору, удостоверенным при жизни обоих супругов.

В случае спора между тем из супругов, кто пережил, и наследниками по выделению им именно тех объектов, которые находились в пользовании того из супругов, кто пережил, то также будет преимущественное право.

Пример дела о разделе имущества, переданного по наследству

Пример дела о разделе имущества, переданного по наследству

Так, в нашей адвокатской практике имело место гражданское дело о разделе наследственного имущества.

После смерти мужа осталось наследственное имущество — автомобиль, приобретенный мужем в браке, стоимостью 150 000 грн, и личный вклад на сумму 10000 грн.

Наследниками были жена и дочь умершего мужа от первого брака.

При обращении к нотариусу между ними возник спор о разделе автомобиля. Дочь требовала выделения ей автомобиля в натуре, а жена — денежную компенсацию ее части. Вклад подлежал распределению между ними в равных долях. Жена также хотела выделения ей автомобиля в натуре и в качестве доказательств привела свои возражения против иска дочери.

Во-первых, она имела водительские права и при жизни мужа именно она (а не он) управляла транспортным средством, поскольку он был инвалидом, и такое ее право было также подтверждено доверенностями, которые выдавал ей муж в течение двух лет на управление транспортным средством.

Она также представила в суд доказательство того, что именно ею после смерти мужа было улучшено состояние автомобиля на 2000 грн. Поэтому автомобиль судом был выделен жене, дочь получила денежную компенсацию своей доли без суммы улучшения.

То есть экспертная стоимость автомобиля до улучшения была 130000 грн., поэтому эта сумма подлежала распределению пополам между дочерью и женой.

В СК речь идет о том, что если договор о порядке пользования домом, квартирой, другим зданием или сооружением, земельным участком был нотариально удостоверен, обязывает (имеет обязательную силу) не только супругов, но и правопреемников жены и мужа.

После нашей консультации супруги обратились к нотариусу за удостоверением договора об установлении порядка пользования домом, за женой был закреплен первый этаж, за мужем — второй.

Такой порядок пользования домом фактически отвечал равноценному распределению общей совместной собственности супругов — пополам.

Через некоторое время супруги обратились к нотариусу с просьбой внести изменения и дополнения к настоящему договору путем определения долей и выделения имущества каждому из супругов в натуре, в соответствии с первоначально установленным порядком пользования домом.

То есть нотариус закрепил за каждым из супругов по 1/2 части дома: за женой — первый этаж, состоящий из комнаты 20 кв. м, кабинет 10 кв. м и гостевой 15 кв. м, а по мужу — второй этаж, состоящий из спальни 18 кв. м, кабинет 12 кв. м и гостевой 15 кв.м.

Итак, здание было распределено поровну по 45 кв.м между супругами.

Позже супруги расторгли брак. После смерти мужа его правопреемником — наследником был его отец, для которого такой договор о порядке пользования домом и выдела доли в натуре имеет обязательную силу.

Семейный адвокат о порядке пользования имуществом супругов

Семейный адвокат о порядке пользования имуществом супругов

В решении дела о порядке пользования имуществом супругов наиболее оптимальным является обращение к семейному адвокату по разделу имущества супругов, который поможет Вам быстро и качественно решить дело в вашу пользу.

Наши адвокаты специализируются на решении дел в сфере семейного права, поэтому знают тонкости и нюансы, которые помогут ускорить процесс.

Преимуществами обращения к юристам или адвокатам по разводам являются:

  • оперативность решения дела о порядке пользования имуществом супругов;
  • быстрая подготовка документов для их подачи в суд;
  • экономия материальных и временных ресурсов в решении дела;
  • возможность решать вопросы онлайн.
Дарья Сергеевна Скрябина
Семейный адвокат
Лучший способ сэкономить время и деньги при порядке пользования имуществом супругов - обратиться за консультацией к хорошему семейному адвокату!

Если Вы не знаете, как лучше поступить при порядке пользования имуществом супругов — позвоните нашим семейным юристам и они помогут разобраться в ситуации!

Сегодня можно решить любой вопрос дистанционно — онлайн, расторгнуть брак, заключенный за границей, получить развод без прописки или оформить развод с беременной, просто напишите в мессенджер (Viber, Telegram, WhatsАpp) нашим семейным юристам.

Порядок пользования имуществом супругов

Часто задаваемые вопросы адвокату

Если автомобиль находится в общей совместной собственности супругов, но зарегистрирован на одного из них, нужно ли второму супругу оформлять доверенность на пользование ним?
Зачем заключать договор на порядок пользования общим имуществом?
Зачем обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов до или во время процесса наследования?
Нужно ли личное присутствие клиента в суде?
Какой у Вас опыт работы в семейных делах?
Какова стоимость юридических услуг в Вашей компании?

Если статья «Порядок пользования имуществом супругов» была полезной для Вас — ставьте лайк. Мы будем предоставлять Вам наиболее актуальную и полезную информацию в сфере семейного права, а также об актуальных изменениях в законодательстве Украины.

Полезные материалы сайта advokat-family.com.ua:

  1. Раздел имущества супругов
  2. Размер частиц имущества супругов
  3. Наложение взыскания на имущество супругов
  4. Раздел имущества в гражданском браке
  5. Личная частная собственность супругов
  6. Общая совместная собственность супругов
  7. Объекты права общей совместной собственности
  8. Право на имущество которое существенно увеличилось за время брака
  9. Осуществление супругами права общей совместной собственности
  10. Распоряжение имуществом супругов
advokat-family.com.ua

гугл

проект соглашения паевых совладельцев о порядке пользования имуществом

изменение порядка пользования жилым помещением

иск об определении порядка пользования жилым помещением

компенсация при определении порядка пользования квартирой

Соглашение о порядке пользования жилым помещением

Право супругов на определение порядка

Порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью

право супругов на определение порядка пользования

общее имущество супругов

пров.Нат

ЯНДЕКС

договор об использовании имущества супругов

иск об определении порядка пользования жилым помещением

компенсация при определении порядка пользования квартирой

Соглашение о порядке пользования жилым помещением

Проверила Виктория 10.05.21, 17.06.21

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Семейный адвокат
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Если автомобиль находится в общей совместной собственности супругов, но зарегистрирован на одного из них, нужно ли второму супругу оформлять доверенность на пользование ним?
Да, для того, чтобы другой супруг мог пользоваться авто, его право надо оформить в нотариальном порядке путем удостоверения доверенности на управление транспортным средством.
Зачем заключать договор на порядок пользования общим имуществом?
Целесообразность составления договора и его нотариального удостоверения обусловлена тем, что в будущем между супругами может возникнуть спор о разделе совместно приобретенного имущества и выделения конкретных объектов одному из супругов, который будет рассматриваться судом.
Зачем обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на долю в общем имуществе супругов до или во время процесса наследования?
Это нужно для того, чтобы в случае спора по поводу имущества тот из супругов, кто пережил другого, имел преимущественное право перед наследниками имущества.
Нужно ли личное присутствие клиента в суде?
Нет. Мы ценим время наших клиентов и сопровождаем судебные процессы «под ключ» без их участия. В результате Вы получаете решение суда, вступившее в законную силу.
Какой у Вас опыт работы в семейных делах?
Наша юридическая компания успешно практикует на рынке юридических услуг с 2007 года.
Какова стоимость юридических услуг в Вашей компании?
Стоимость услуг зависит от сложности и специфики конкретного семейного дела. Наши цены доступны, конкурентны и всегда окупаются для наших Клиентов.