Майно подружжя при розлученні

Майно подружжя при розлученні

Поділ майна може проводитися як під час шлюбу, так і в процесі або після розлучення. Це досить складне питання, яке на практиці містить безліч нюансів і стає причиною запеклих суперечок.

Підстави для поділу майна подружжя при розлученні

Підставою виступає вимога одного з подружжя. Зазвичай вона оформляється у вигляді позовної заяви до суду.

Крім того, наполягати на поділі може і третя особа – кредитор. Відбувається це, коли один із подружжя має велику заборгованість, що вимагає реалізації його частини майна на користь боргу.

Способи поділу майна подружжя при розірванні шлюбу

Існує кілька варіантів, за якими буде здійснюватися поділ.

Укладення угоди про розподіл майна подружжя при розлученні

Так називається договір, складений подружжям за взаємною згодою. У ньому прописується, яке майно кому перейде. Поділ власності може проводитися як по об’єктах цілком, так і по частинах.

Фахівці радять складати угоду письмово і завіряти у нотаріуса, хоча закон цього і не вимагає. Угоду можна поєднувати з іншими угодами, наприклад, з договором дарування, договором міни і так далі. Складається вона під час сімейного життя, перед або під час шлюборозлучного процесу.

Поділ майна подружжя за шлюбним договором

Шлюбний контракт також регулює майнові питання. На відміну від угоди, в якій можна прописати умови розподілу власності тільки постфактум, в договорі може бути визначено, як будуть ділитися ще не придбані цінності.

Складаючи угоду, подружжя має право саме визначити режим сімейного майна:

• спільний;
• частковий;
• роздільний.

Контракт складається зі спільної згоди і завіряється у нотаріуса.

Поділ спільного майна через суд при розлученні

Це найбільш небажаний варіант, тому що забирає більше часу і сил. Якщо подружжя не змогли домовитися мирно, суддя буде сам вирішувати, як ділити майно між ними.

Як показує судова практика, при цьому враховується правило рівності часток. Однак за істотних обставин рішення може бути іншим. До таких належить, наприклад:

• явна необхідність врахувати інтереси неповнолітніх дітей;
• марнотратне ставлення до спільної власності або відсутність заробітку без поважної причини в однієї зі сторін.

Поділ спільного майна подружжя при розірванні шлюбу

Перш ніж ділити власність, необхідно з’ясувати її ринкову вартість. Це стосується і квартири, і машини, і цінних паперів. Далі розглянемо особливості поділу різних категорій майна.

Нерухомість під час поділу майна при розлученні

Сюди відносяться квартири і кімнати, приватні будинки, земельні ділянки, нежитлові приміщення.

Розділити нерухомість можна декількома способами:

• визначити частки (наприклад, конкретні кімнати) і продовжити користуватися власністю в спільному режимі;
• фізично розділити частини: як правило, це практикується в приватних будинках, конструкція яких дозволяє зробити таке перепланування;
• викупити частку: одна сторона отримує об’єкт нерухомості цілком, а друга – грошову компенсацію за свою частину.

Окремо варто згадати нерухомість, куплену за іпотечним кредитом. Справа в тому, що виплати, які залишилися на момент поділу,  також можуть бути поділені між сторонами.

Можливий і варіант з компенсацією. Один з подружжя відшкодовує другому його витрати на погашення кредиту і залишається єдиним власником нерухомості, далі вносячи оплату в одноосібному порядку. Такий розвиток подій характерний і для тих випадків, коли іпотека була взята до шлюбу, але частина виплат здійснювалася вже з сімейного бюджету.

Головне, що всі зміни в формі погашення боргу, що залишився, можливі тільки за дозволу банку і, в деяких випадках, внесення коригувань або переукладання договору.

Є і ще один варіант поділу іпотечної квартири. Її можна продати, частину грошей віддати банку для повного погашення кредиту, а частину, що залишилася, розділять між собою колишнє подружжя.

Корисні матеріали сайту advokat-family.com.ua:

1. Подароване майно: поділ при розлученні
2. Поділ спадкового майна при розлученні
3. Майно, яке не підлягає поділу при розлученні
4. Спільне (загальне) майно подружжя
5. Особисте майно подружжя
6. Види майна подружжя
7. Договірний режим майна подружжя
8. Законний режим майна подружжя
9. Режим майна подружжя